Recherche de références

01 - Sélectionnez vos critères afin d’obtenir la liste de références la plus pertinente

Critère localisation

Reherche par l’adresse

Saisissez l’adresse précise au numéro, à la voie, à la Commune, ou au département selon le type de bien et la précision de recherche souhaités.

Reherche par la référence cadastrale

Plusieurs sections ou parcelles peuvent être saisies en utilisant le bouton « + cadastre ». Cette recherche ne remonte que les références qui sont situées sur la ou les sections ou parcelles saisies.

Critère Période

La période par défaut est 24 mois. Vous pouvez sélectionner une autre période par défaut.Vous pouvez également déterminer vous-même une période différente en utilisant le calendrier mis à votre disposition sur le lien « période sur mesure »

Critères spécifiques (Ex type de bien)

Lorsque le panier de références remonté et encore trop important et afin de sélectionner des actes de vente comparables, vous pouvez ajuster votre sélection avec des critères complémentaires :

Ouvrez le champ de sélection et indiquez votre choix :

le critère sera appliqué comme filtre pour les références proposées en aperçu

Fermez le champ de sélection :

le filtre ne sera plus appliqué

02 - Utilisez le niveau de zoom de la carte et son centrage pour définir la zone de recherche

De façon générale, c’est toujours la zone affiché sur la carte à l’écran qui définit la zone de recherche

Le niveau de zoom par défaut

La saisie de l’adresse dans la rubrique ‘Localisation’ détermine le centrage par défaut votre recherche : les références vont s’afficher par défaut

La détermination de la zone de recherche

Si seule la Commune a été saisie

Le niveau de zoom par défaut encadre la commune entière.Mais vous pouvez tout à fait zoomer (+ et -) sur la carte ou la faire glisser à gauche ou à droite pour définir avec plus de précision la zone de recherche.

Si vous donnez une adresse avec le numéro dans la rue

le niveau de zoom sera plus précis, mais là encore, vous avez la main pour modifier la zone de recherche

Dans tous les cas, la liste des références de l’aperçu s’ajustera en fonction de la zone de recherche affichée à l’écran

La possibilité d’afficher le cadastre et/ou la photo aérienne

Vous avez la possibilité d’obtenir plus d’informations affichées sur la carte grâce à deux outils

Affichage des parcelles cadastrales

Affichage de la photo aérienne

03 - Sélectionnez les références dans l’aperçu pour un panier cohérent

Les références qui figurent dans l’aperçu par défaut

Les références qui figurent dans l’aperçu sont celles qui correspondent aux critères saisis (localisation, type de bien, période, critères spécifiques) et qui entrent dans la zone de recherche affichée à l’écran.

L’aperçu (ainsi que la carte) peut afficher jusqu’à 60 références.

Les références affichées sont par défaut les plus récentes et sont triées par ordre chronologique dans le tableau.

Vous pouvez également cliquer sur les gouttes localisant la référence sur la carte :

vous obtiendrez également le détail du descriptif.

La goutte ainsi sélectionnée s’affichera en vert dans le tableau de l’aperçu.

Les sélections possibles dans le cadre de l’aperçu

Cocher les références souhaitées :

Soit en sélectionnant l’ensemble du tableau, grâce à la coche figurant dans l’en-tête de tableau.

Soit en sélectionnant seulement certaines références, grâce à la coche en début de ligne.

Remarque : une fois les références sélectionnées dans l’aperçu, elles ne seront plus impactées par les modifications de critères que vous pourrez opérer ensuite (niveau de zoom, surface, nombre de pièces, ou autres..). Si vous souhaitez appliquer un nouveau critère à l’ensemble de l’aperçu, vous devrez décocher la sélection.

Compléter son panier avec un niveau de zoom différent

Les références cochées ne sortent pas de l’aperçu en cas de changement de zoom. Vous pouvez compléter votre panier en élargissant la zone recherche

Obtenir plus d’information pour une sélection pertinente

Vous pouvez ouvrir le tableau de l’aperçu grâce aux flèches de déploiement « > » et « >> » et obtenir ainsi un descriptif plus complet

Mise à jour de la sélection

Lorsque le bouton « Recalculer automatiquement les références » est coché, chaque changement de critère est pris en compte.

Si vous souhaitez modifier votre position sur la carte sans impacter votre sélection, vous pouvez décocher « Recalculer automatiquement les références »